三湘四季花城位于松江新城,三期和四期都是“節能建筑”。傳統常見的太陽能熱水器,集熱筒和面板是一體的,安裝在屋頂。但記者在現場看到,三湘四季花城小區預裝的太陽能熱水器集熱筒和集熱面板是分離的,前者安裝在居民陽臺內,后者則懸掛于南陽臺外側,并稍許傾斜,使之朝向天空。居民稱,這種掛壁式的安裝方式,開發商稱其為“創意”,避免將屋頂搞得雜亂,在售房之初確實讓人耳目一新。
可入住后,居民很快發現太陽能遠不如宣傳的那么美好。四期26號樓13樓住戶王先生告訴記者,前年下半年,他入住小區。見已有太陽能,便未安裝燃氣熱水器?蛇@個決定讓他后悔至今:即便是夏天,水溫也只比室溫高一點點,根本沒法洗澡,其他季節就更不用說了。無奈之下,王先生只能長期使用熱水器的電加熱功能,每個月電費都高達五六百元。原想 “節能”,沒想到更費錢。王先生反復報修,可負責安裝維護的利諾瑞特公司維修人員上門檢查后告訴他,這是正,F象。
記者先后敲開四期10多戶居民家的房門,除一名12樓住戶稱效果很好外,其他居民都對太陽能熱水器詬病不已。在稍早安裝的三期,調查結果亦是如此。事實上,小區里仍在使用太陽能熱水器的住戶已不多,站在小區里抬頭望去,很多陽臺內已不見了集熱筒的蹤影,絕大多數居民都改用了燃氣熱水器。
安裝位置違背科學太陽能熱水器為何效果不佳?記者致電利諾瑞特的一名維修人員,他解釋:根據緯度,上海地區太陽能集熱板的安裝角度以42度為宜,這樣能使集熱板盡量與陽光垂直,可這種掛壁式安裝的角度遠大于42度,影響了集熱效果;其次,安裝在居民陽臺,也限制了光照時間,尤其是樓層低的住戶。兩者影響下,使得熱水器效果不佳。利諾瑞特曾進行過測算,相比完全用電,三湘四季花城的太陽能熱水器僅可節能40%,本身就需配合使用電加熱,而傳統的安裝在屋頂的則可以節能80%。維修人員承認“熱水器也就夏天能用用”。
事實上,將太陽能熱水器裝在屋頂是有科學道理的。但由于裝在屋頂不美觀,所以在上海太陽能熱水器并不多見,房管部門也不允許居民自行安裝。三湘四季花城的“創意”雖然解決了美觀問題,卻違背了太陽能利用的科學道理,導致實際熱能轉換效果不佳。據了解,三湘四季花城曾經被作為住宅節能的成功典范加以推廣,不過,從現在情況看,這樣的“典范”值得推敲。
“節能”建筑的確是未來的一個方向,但顯然,不能為了節能而節能。一個家,實用、好用首先應該是第一位的。
讀者聲音尷尬的“節能建筑”
市民邱學敏反映:“節能環保,綠色住宅”,是松江 “三湘四季花城”的宣傳口號。小區最大的特色,是建設時為每家每戶預裝了太陽能熱水器。日前,我購買了小區四期的一套住宅并開始裝修。本以為不用再裝熱水器,可鄰居們好心地提醒我,預裝的太陽能熱水器冬天不出熱水,夏天勉強到40度,但熱水僅夠兩人洗澡,因此務必要再裝套燃氣熱水器。
太陽能熱水器占據了陽臺不少地方,既然不實用,我就打算拆除?晌飿I以不能破壞房屋面貌為由,只允許拆除陽臺內的集熱筒,拒絕拆除外側的集熱面板。