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建筑工業(yè):節(jié)能環(huán)保項目在地產項目中的應用

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2014-12-18     來源:[標簽:出處]     作者:[標簽:作者]     瀏覽次數:182
核心提示:

  為了促進房地產開發(fā)商與與優(yōu)秀建材部品供應商合作共贏,中國房地產采購大會于6月27日在江蘇南京盛大舉行。此次南京采購會吸引到了朗詩地產、中南地產、雨潤地產,杭州中興地產,江蘇德惠建設集團,澳海控股等多家房地產企業(yè)以及100多家建材部品企業(yè)到會參與采購對接活動。與此同時采購平臺江蘇中心在此次大會上正式成立!會上 南通中南建筑工業(yè)化發(fā)展有限公司常務副經理肖健做了《節(jié)能環(huán)保項目在地產項目中的應用》——中南NPC技術的運用推廣的發(fā)言。

 


南通中南建筑工業(yè)化發(fā)展有限公司常務副經理 肖健

  以下為會議實錄:

  肖健:中南建筑是在引進國外技術基礎上結合國內的鋼結構技術,規(guī)范標準,不斷創(chuàng)新和研究,并和國內相關知名院校合作研發(fā)成功的技術,它主要的特點體現在三個方面,第一不同于以前的技術。第二,它是由中南引進以后,加以創(chuàng)新形成的享有知識產權的科研成果。第三,它代表了目前建筑現代化和綠色建筑節(jié)能的一個最新發(fā)展趨勢。中南NPC技術從07年開始進行引進、研發(fā),到目前建有3個大型產業(yè)化基地,分別在沈陽、海門和通州。目前在南京、上海和蘇州,正在儲備過程中,今年計劃建設三個基地。到目前為止,中南建筑參加編寫了遼寧省的相應規(guī)程,和國家相應規(guī)程。主編了江蘇省的相應規(guī)程。申請了50項發(fā)明專*,目前已經批準了40多項,是比較早的獲得建設部批準的產業(yè)化基地。利用這個技術施工,中南整座大樓獲得了3C認證。

  NPC技術是采用新興工業(yè)化的生產方式,通過建筑體系的創(chuàng)新,一次性裝修等途徑,能夠推進節(jié)能環(huán)保和資源的循環(huán)利用。在提高勞動力生產同時,提升住宅質量與品質,降低成本,實現住宅的可持續(xù)發(fā)展粗放式的建筑生產方式,達到升級換代的要求。同時,產業(yè)化能夠促進環(huán)境保護。NPC在國內是前沿的施工技術,采取工廠化的生產,現場裝配的方式進行施工。主要特點是綠色施工、節(jié)能環(huán)保。節(jié)能環(huán)保是主要措施。一個是外墻門窗一體化,我們在推動工廠的加工,在工廠里進行門窗構件一體化加工,這樣有效杜絕防水,同時進行構造防水的設計,同時達到防水的要求。內墻和承重墻一體化。有效防止了裂縫的通病。還有外裝一體化,通過石材反打,仿石涂料,保溫一體化做到外墻精裝一體化。第四,內墻一體化,內墻精裝一體化,包括安裝一體化,所有的安裝管線和相關電器材料一體化預留預埋。大量節(jié)省了材料,避免了浪費,大大節(jié)約了工期,通過我們實驗樓來看起碼縮短了三分之一以上的工期,達到60%的節(jié)水,拉線能夠減少90%,木材可以節(jié)約87%,還可以大量減少噪音污染。

  中南從2007年到目前為止已經竣工近百萬平米,2007年開始做中南世紀城33號樓,到今年5月25號完成了國內第一棟100米全商業(yè)的樓,也通過了相關專家的驗收,全部用綠色施工,綠色構件進行全方位的組織施工。今年,中南建筑在施工的項目達到百萬平米,這里邊有全裝配項目近50萬平米。到2017年會達到70%以上的裝配率。在集團內部裝配的同時,我們也進行外部的拓展,目前分別跟萬科、花樣年、上海泰和有相應的合作。目前中南建筑在沈陽萬科、上海的萬科,包括蘇州和泰和的項目是6萬平米。未來中南建筑將進一步優(yōu)化裝配設計,盡量使用符合產業(yè)化發(fā)展要求的成套建筑體系和標準化體系。公司從設計、制造、運輸、施工、服務一體,通過裝配技術的引用,大幅度提升建筑整體質量和水平。全面打造建筑產業(yè)化現代化標準化規(guī)范化和品牌化。由于商品住宅的構建都是預制的,裝配精度比較高,對精裝修可以帶來一個其他傳統(tǒng)施工無法比擬的優(yōu)勢。同時,可以借助相關的材料,可以進行一體化生產,成套加工,現場安裝,真正做到綠色施工節(jié)能環(huán)保。共同推進綠色施工的行業(yè)的推進,為更加節(jié)能環(huán)保的行業(yè)作出應有的貢獻。

  以下為現場提問環(huán)節(jié)

  提問:之前和萬科有長期外立面材料的合作,NPC技術建筑標準化跟萬科的PC是不是在原則上有質的區(qū)別。第二點外立面材料像萬科原來是用磚,現在很多是用涂料,我不知道中南建筑在外立面材料是采用什么材料為主來做的?

  肖健:中南建筑的技術跟萬科在施工形式上有一個區(qū)別,萬科是一種外掛內澆的施工方式,中南建筑是工廠裝配以后,現場裝配水平結合的技術體系。在加工這一塊實際上沒有多大區(qū)別。區(qū)別主要反映在現場施工這一塊,也就是裝配,預制率更高。第二個問題,中南建筑現在是外墻一體化,另外一個是傳統(tǒng)外墻保溫,跟混凝土構件,實際上保溫和結構是同壽命。不會有脫落的問題。第二個作為外墻的材料,中南建筑現在是花崗巖反打,這個技術應該來說跟保溫一體化也差不多。這樣的話剛才兩位涂料廠家講的效果,完全可以達到這個效果。第三個也是剛才你講的萬科的,萬科是三明治,夾心保溫,外層也是立面。外面花崗巖,這個在制作加工上跟中南建筑是一樣的,甚至沒有多大區(qū)別,通過反打而成。這一點上,我們應該跟跟與會的很多廠家,都有很多合作的基礎。這個行業(yè)現在在國內推廣很多,中南建筑上半年有多個項目在施工。

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